|
čtvrtek 25. dubna, 23:41 Svátek má Marek
|
|
Vyhledávání
Co se kde šustne
Zajímavé foto
|
Navigace: Finance
Diskutujte!
vše o rodinných financích
Diskuze
Komentáře a názoryUpozornění
Bohužel, do tohoto fóra mohou přispívat pouze přihlášení návštěvníci. přihlášení
Nejste registrovaní? zaregistrujte se! Nezabere vám to víc jak 20 sekund a získáte množství výhod! registrace
|
zpět do na seznam příspěvků
Příspěvky v diskuzi vyjadřují názory jednotlivých diskutujících. Redakce serveru nemůže ovlivnit jejich obsah.
Provoz diskuze se řídí Pravidly zasílání příspěvků na serveru Week.cz.
Provoz diskuze se řídí Pravidly zasílání příspěvků na serveru Week.cz.
Re: Exekuce-řešení
jináč, o to břemeno nestojíme - měli jsme to k nemovitosti vyřízené jako využívání její studny, ale z morálních důvodů to téměř celé léto nevyužíváme. Pro paní je to jediný zdroj vody a my máme státní, takže když je ve studni málo, vypínáme to (splachování WC a zalívání, na víc to není použitelné).
Re: Exekuce-řešení
( Brno, 250m n.m.)
Re: Exekuce-řešení
Tak to je jiná, ale stejně si to pohlídejte, aby se někdo nerozhodl to využít nějak "netradičně" (aby vám třeba zbytečně neotrávil život) Samozřejmě nevím cenu, ale ta může být teď tak nízká, že by se to mohlo někomu vyplatit. Raděj si to zjistěte. Synovi od kamarádky takhle málem znepříjemnil život "podnikatel", když chtěl koupit pozemek u jejich domu (dům je obecní-v jejich pronájmu, bydlí tam už od totality, obec ho neprodala), pod okny jim chtěl zřídit vrakoviště
Re: Exekuce-řešení
Souhlas s Ivikem, pokud by to bylo levně k mání, stálo by to za koupení a pak třeba ruinu zbourat a nechat si to jako pozemek. Získat blbýho souseda je malér.
Re: Exekuce-řešení
Denisko - pokud máte břemeno uvedeno v LV , jak jako mají vědět, že to z morálních důvodů nepoužíváte, jak píšeš ? Takže je dobře, že tě informují, jak jim stanoví právo..
A nezlob se, ale je lepší přeci být informovaná o prodeji, právě z toho důvodu, jak tu píší holky, než žít v blažené nevědomosti a pak bác, zjistíš že se sousedův barák s pozemkem prodal na šrotiště a tys o tom neměla ani tuchy?
Nežijeme ve 18. století, aby přeci dopis s pruhem znamenal hanbu a odsouzení a posílají to na adresu trvalého bydliště, pokud to nemáte na katastru změněné, tak to není nikoho jiného chyba.
Re: Exekuce-řešení
holky, díky moc za reakce. Nejsme jediní, kteří máme na tom pozemku právo chůze, tuším, že dalších pět parcel v okolí /zahrádkáři/. Barák je určen k demolici a navíc je na něm ještě 400 tis. dluh jinde. K exekuci jde jenom dům a parcela pod ním plus nějaký kousíček, okolí je pak ve vlastnictví jejího syna. Takže nový majitel toho moc nezíská. Není tam plyn ani státní voda, ani nikdy nebudou. Je to naprosto neatraktivní ze všech hledisek - plus k tomu není příjezd, zase jenom břemeno, tu cestu vlastní její syn.
To, že o studnu nestojíme, jsem myslela pouze tak, že když nový případný majitel nedá k podpisu novou smlouvu, je nám to fuk, ne, že to má pana vrchního exekutora nějak tankovat
.
Adresu v katastru samozřejmě změněnou máme
a samozřejmě jsme věděli i o tom, že je sousedka v exekuci. Už loni tady ti šmejdi šaškovali. Paní nám to nabízela k odkupu sama.
V tom dopise ale nebyla jediná zmínka, proč jsme zainteresovaní (odkaz na zákonnou povinnost informovat vlastníky břemene apod.), naše jméno tam nikde nefiguruje - prostě nám přišel na starou adresu papír s osobními údaji sousedky, vyloženě to působí jako reklama "vaše souseda je na zádech, běžte si do ní taky kopnout, je to levně"
Já zákon neznám, což mě neomlouvá, ale tohle mi přijde proti etice, asi jsem divná.
Re: Exekuce-řešení
Denisko, ono se tohle sousedů týká a mám dojem, že sousedy ze zákona informují i o prodeji sousedního domu, stejně jako se vyjadřují sousedi ke stavebnímu povolení. Ono to vypadá asi hloupě, že tě informují, že je soused v maléru, ale přijde mi to docela fér. Ikdyž to není předkupní právo, tak je lepší, když o tom sousedi vědí dřív a mohou to ev. koupit sami. V nabídce to stejně je, tak je asi logické, že spíš by to vyhovovalo ke koupi někomu z okolí než úplně cizím. Je ti jí líto, to je pochopitelné, ale v maléru je a to buď vlastním přičiněním nebo tím, že vlastní důvěřivostí nebo naivitou či neznalostí umožnila někomu (synovi?) se do maléru dostat ... Z nebe ta exekuce nespadla.
Re: Exekuce-řešení
Spike, máš pravdu, že je dobré, že mě informovali - sama nám to říct nemusela a v jiném případě se tak dá zabránit nežádoucím sousedům.
Ale nechápu, proč to v tom usnesení nebylo - tedy, nezdůvodnili mi, proč mi to vůbec posílají a ještě navíc na adresu, kterou si snad někde stáhli z netu. (což mě přivádí na myšlenku - kdoví, co mi tam všechno chodí, a děsím se!
)
Za exekuci si může sama, půjčila si od Cetelemu 20 tis. a neplatila. Ten zbytek už je jenom dílo úroků a odkoupených pohledávek. Což už dneska není díky Bohu legální.
Nakonec to má babka ošéfované, nikdo to nevezme právě díky tomu, že okolní pozemky ani příjezdovka nejsou její.
Re: Exekuce-řešení
myslím , že pokud tam máte vodu a průchod , bylo by nejlepší ,kdyby jste to koupili vy ..
aspoń tu část , co potřebujete . sousedka pak za utržené peníze může zaplatit ..
Re: Exekuce-řešení
kaaj, ta voda je hned u jejího baráku, takže spadá ještě na ten minipozemek u něj, zbytek je všechno ve vlastnictví jejího syna. S ním máme něco v plánu. Ona se nás nijak netýká
, jde čistě jen o tu studnu a díky studni máme povoleno jí vstoupit na ten minipozemek pod barákem.
Re: Exekuce-řešení
no, a studna... to je vznešené slovo pro jímku dešťové vody. Na zalívání dobré, ale až nám exne ponorné čerpadlo, ani se nevyplatí kupovat další. Ovšem, ona to pije... dělala jsem si bez jejího vědomí rozbor té vody, nic dobrého v ní není
( Brno, 250m n.m.)
Re: Exekuce-řešení
Denisko, stejně bych ti radila, pokud jste to už neudělali, kouknout do KN na sousední pozemky, jestli nejsou také nějak zatížené. Měl by to dělat čas od času každý, kdo něco vlastní, aby nebyl zaskočený. My vlastníme stavební pozemek, vedle nás měl být st. pozemek prodán v dražbě. Je to pozemek 800mˇa dozvěděli jsme se náhodou, že ho chce koupit developer a postavit na něm jakoby dvojdomek se 4 bytovými jednotkami(takže bytovku). Raděj jsme se domluvili 4 sousedé a koupili to, rozparcelovali a nechali si raději větší zahrady
Re: Exekuce-řešení
Iviku, tak to je rozhodně dobrý nápad
. A větší zahrada by mě taky neurazila 
, dobře jste to vymysleli. Já se právě hamouním na ten pozemek jejího syna, chtěl za to moc, ale teď zvažuje alespoň pronájem. Uvidíme. Hraje nám do karet více faktorů, pro cizího je to místo zbytečně složité, bez sítí a navíc zatížené naším pochůzím břemenem. Bylo by fajn, už mi zahrada přestává stačit 
Re: Exekuce-řešení
Jenom hlavně Denisko pozor na jednu věc. Od 1.1.2014 se stavba stává součástí pozemku a pokud stavbu a pozemek vlastní dva rozdílné subjekty. Zakládá se ze zákona vzájemné překupní právo vlastníku stavby a pozemku. Takže může nastat situace, že ten kdo třeba v exekuci vydraží, nebo jiným způsobem získá ten dům, získává tím právo na předkup toho pozemku.
Takže se může stát, že vůbec nebudete moci jednat s jejím synem.Protože ten pozemek už bude patřit majiteli domu.
Re: Exekuce-řešení
Amee, ale ten její barák je na jiné parcele, tu parcelu pak obklopují další parcely vlastněné synem.
Paní je vlastně na takovém ostrově, který obklopují pozemky jejího syna. Exekuce se dotýká jenom toho ostrova.
I v tomto případě by měl pak ten syn povinnost prodat své pozemky přednostně (dle předkupního práva) případnému novému majiteli vydraženého baráku s pozemkem pod ním? Safra, začínám se v tom ztrácet
Ten její syn se i jinak jmenuje a dívala jsem se, že jeho pozemky jsou zatížené jenom naším břemenem.
( Brno, 250m n.m.)
Re: Exekuce-řešení
Amee, myslím že je to opačně. Kdo vlastní pozemek, má nárok na stavbu. Ale to už je dlouho. Teď je změna v tom, že nejsou různá p.č.